Прокуратура Ростовской области инициировала судебный процесс, целью которого является признание самовольной застройкой восьмиэтажного дома, возводимого на территории будущего жилого комплекса «Маяк» в Таганроге. Об этом стало известно из сообщения ростовского делового портала Эксперт Юг.
Согласно информации, предоставленной надзорным органом, земельный участок, на котором осуществляется строительство, относится к общественно-деловой зоне. Таким образом, возведение жилого комплекса на улице Михайловской не соответствует требованиям генерального плана города.
В рамках иска прокуратура требует от застройщика, ООО «СЗ Югжилстрой», снести недостроенный дом и вернуть территорию в прежнее состояние. Однако застройщик утверждает, что его действия соответствуют законодательству, так как на момент июля 2021 года для данной земли был установлен вид разрешенного использования «Среднеэтажная жилая застройка». Кроме того, как указывает «Город N», застройщик ссылается на истечение срока исковой давности.
Тем временем, администрация Таганрога сообщила, что у комитета по архитектуре не было оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство. ЖК «Маяк» находится на юго-восточной окраине Таганрога, и планируемый объем инвестиций в проект составляет 312,9 миллиона рублей. Реализация проекта осуществляется с привлечением кредита и средств дольщиков, и уже продано не менее шести квартир. Ожидается, что передача жилья собственникам состоится в марте 2027 года.
Стоит отметить, что ООО «Специализированный застройщик Югжилстрой» было зарегистрировано в Батайске в 2013 году. Ранее также сообщалось, что прокуратура Краснодарского края потребовала изъять в доход государства имущество бывшего главы Приморско-Ахтарского района Максима Бондаренко, стоимость активов которого превышает 250 миллионов рублей.