В Ростове-на-Дону продолжается история с разрушением здания по адресу Университетский, 63. Как сообщает Bloknot-Rostov.Ru, первый инцидент с обрушением произошел в начале марта, когда жители соседних домов проснулись от громкого грохота. Они не сразу поняли, что произошло, и лишь позже осознали, что часть здания обрушилась.
К сожалению, разрушения не ограничились одним инцидентом. На следующий день, 3 марта, в здании вновь произошло обрушение, что вызвало дополнительные опасения у местных жителей. Вчера, 4 марта, вокруг здания была установлена сигнальная лента, частично перекрывающая тротуар, из-за чего пешеходам пришлось обходить опасную зону по проезжей части. Внутри здания с тех пор продолжаются работы, которые, по словам очевидцев, не прекращаются даже сейчас.
Ростовчане задавались вопросом о том, сможет ли сигнальная лента обеспечить безопасность в случае нового обрушения. Как выяснил «Блокнот Ростов», она не сможет гарантировать защиту. На здании все еще висит «паспорт объекта», согласно которому реставрация должна была начаться еще 28 августа 2025 года и завершиться 12 февраля 2027 года.
Здание, известное как доходный дом Севастопуло, было построено в период с 1911 по 1914 годы. В дореволюционное время здесь жили присяжные поверенные, представители деловой элиты и управляющий ростовской конторой Госбанка. Владельцем здания была Елизавета Севастопуло, супруга Георгия Ахиллесовича Севастопуло, члена Общества взаимного кредита приказчиков.
После революции дом стал муниципальной собственностью и долгое время использовался как жилой. В 2024 году его стоимость оценивалась в 35,2 миллионов рублей. Здание, расположенное на границе XIX и XX веков, находится в плохом состоянии, и в 2009 году его официально признали аварийным.
Архитектурный стиль дома сочетает элементы эклектики, модерна и неоклассики. Одной из особенностей постройки является кирпичный декор с множеством декоративных элементов, которые должны сохраняться как часть исторического наследия. Однако за последние годы ситуация с состоянием здания ухудшилась. Специалисты уже в 2024 году зафиксировали трещины в стенах, нарушения вертикальности кладки, разрушения кирпичной кладки и повреждения деревянных конструкций. Физический износ конструкции оценивался в 40–50%.
В 2025 году здание было передано в муниципальную собственность и продано. Компания «ДОРСПЕЦРЕМОНТ» получила разрешение от комитета по охране объектов культурного наследия на проведение противоаварийных и консервационных работ, а также на реставрацию и адаптацию дома для современного использования. Разрешение действует до февраля 2027 года.
Несмотря на это, работа подрядчика вызвала множество вопросов среди жителей. По их словам, происходящее на объекте больше напоминало разбор здания, чем реставрацию. В комитете по охране объектов культурного наследия пояснили, что подрядчик занимается демонтажом аварийных перегородок, полов и кровли.
Тем не менее, ростовчане выражают опасения, что именно эти работы могли негативно сказаться на устойчивости конструкций. К тому же, переменчивые погодные условия и потепление могли существенно повлиять на ослабленные перекрытия, которые не выдержали увеличившейся нагрузки.