В Ростове-на-Дону на продажу выставлен уникальный особняк XIX века, известный как «Дом М. Халибова». Rostov.Ru сообщает, что объявление о продаже этого исторического здания появилось на популярной площадке 8 октября.
Объект находится по адресу: улица Советская, 17, и включает в себя двухэтажный особняк, построенный в 1890 году, с общей площадью 1 469,9 квадратных метров, а также дворовый корпус площадью 491,2 квадратных метров. Общая площадь комплекса составляет почти 2 000 квадратных метров, расположенного на участке площадью 13,44 сотки. В настоящее время собственник запрашивает 199 миллионов рублей за данное здание, что значительно ниже цены, которая год назад составляла 258 миллионов рублей, а месяцем ранее — 210 миллионов.
Фасад особняка выполнен в стиле эклектики с элементами неоренессанса и неорококо, и с 1998 года он признан объектом культурного наследия. Исторически это здание принадлежало мировому судье М. А. Халибову, а затем помещице М. С. Дабаховой. Дворовый корпус не является памятником, однако уже приносит доход, так как в нем работает медицинский центр, который арендует помещение по семилетнему договору (из которых уже прошел один год) с ежемесячным платежом в 417 520 рублей.
Владелец особняка открыт к обсуждению обратной аренды с банком. Здание может быть использовано под штаб-квартиру компании, финансовое учреждение (в подвале имеется укрепленное хранилище), бутик-отель, офис класса А, медицинский центр или культурно-деловой комплекс.
Важно отметить, что особняк полностью готов к эксплуатации. Здесь выполнен современный ремонт, есть автономное отопление, дизель-генератор, охранно-пожарная сигнализация, системы вентиляции и кондиционирования, а также видеонаблюдение. На территории комплекса предусмотрена общая парковка, отдельная входная группа и доступ 24/7.
Фото: Donday