Историческое здание в Ростове-на-Дону, находящееся в центре города, вновь попало на аукцион. Как сообщается на платформе «ГИС Торги», информация о продаже была опубликована 12 ноября. Речь идет о знаменитом «Домовладении М. И. Шалаева», расположенном по адресу Московская, 41/27. Этот особняк пытаются продать с августа 2026 года, но предыдущие торги не увенчались успехом из-за отсутствия заявок.
На этот раз выставленная цена за объект составляет 17 миллионов рублей. Желающие участвовать в аукционе могут подать свои заявки до 11 декабря. Однако стоит отметить, что двухэтажное здание было признано аварийным более семи лет назад. В феврале 2019 года городской администрацией было принято решение изъять участок площадью 436 кв. м, на котором расположено это строение, для муниципальных нужд.
В мае 2022 года властями рассматривался вопрос о сносе здания, однако активные действия общественников позволили остановить процесс. Борьба за сохранение исторического объекта длилась несколько дней: 23 мая активисты нашли правовые основания для приостановки сноса, а 25 мая направили обращение в соответствующий комитет. В результате, на следующий день после того, как здание было внесено в реестр выявленных объектов культурного наследия, пришел положительный ответ, и дом получил шанс на спасение буквально за секунду до сноса.
Справка: С 1880 года домовладение принадлежало купцу Михаилу Шалаеву, который занимался торговлей табаком. На крыльце здания сохранилась дата «1872», указывающая на более ранних владельцев. После смерти Шалаева в 1895 году дом перешел к его супруге Прасковье, а затем, в 1909 году, к дочери Марии Оболешевой.
В 1922 году здание было муниципализировано, хотя Мария пыталась оспорить это решение. В 1923 году в доме проживало 14 человек, и в советский период он оставался жилым; в подвале размещалась мастерская. Однако после расселения в 2015 году здание стало подвергаться разрушению: были утрачены деревянные ворота, а подвальные окна заблокированы кирпичом. В настоящее время строения литеров Б, Б1, Б2 находятся в аварийном состоянии — утрачены окна, двери, кровля и стены. Литера В сохранила лишь фрагменты стен.
Несмотря на все утраты, данный объект сохраняет свою архитектурную ценность как одно из немногих дореволюционных домовладений в центре Ростова. Подробности о торгах можно найти на сайте DonDay.Ru.