Государственное казенное учреждение Ростовской области «Фонд имущества Ростовской области» объявило о проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. Подробности можно найти на сайте Администрации Ростовской области.
Аукцион касается земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и будет проходить в соответствии с распоряжением Уполномоченного органа от 12 февраля 2026 года.
Ключевые даты аукциона:
- Начало приема заявок: 17 февраля 2026 года, 10:00 по московскому времени.
- Окончание приема заявок: 2 марта 2026 года, 16:00 по московскому времени.
- Рассмотрение заявок: 4 марта 2026 года, 11:00 по московскому времени.
- Проведение аукциона: 5 марта 2026 года, 11:00 по московскому времени.
Аукцион будет проходить на Универсальной торговой платформе АО «Сбербанк — АСТ».
Предмет аукциона:
Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 61:44:0062405:65, общей площадью 3015 кв.м, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Луговая, № 3д. Разрешенное использование участка — деловое управление.
Начальная цена предмета аукциона составляет 3% от кадастровой стоимости земельного участка — 986 312,03 рубля. Задаток для участия в аукционе также составляет 986 312,03 рубля.
Обременения: отсутствуют.
Земельный участок находится в зоне с особыми условиями использования территории, что связано с его расположением в границах приаэродромной территории аэродрома «Ростов-на-Дону (Центральный)». Это подразумевает определенные ограничения на размещение объектов, которые могут угрожать безопасности полетов.
Согласно федеральному законодательству, архитектурно-строительное проектирование и строительство объектов на данной территории требуют согласования с уполномоченными органами.
Важные ограничения касаются высоты объектов, которые не должны превышать 198 м, а также запрета на размещение объектов, способствующих привлечению и массовому скоплению птиц.
Земельный участок также находится в санитарно-защитной зоне для промышленного узла, что ограничивает использование участка для размещения жилых и образовательных объектов, а также объектов пищевой промышленности.
Регистрация для участия в аукционе:
Для участия в аукционе необходимо пройти регистрацию на электронной площадке. Регистрация осуществляется с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи. Все необходимые действия, включая подачу заявки, проводятся через личный кабинет на платформе.
Заявка может быть подана только одна, и все документы должны быть представлены в электронном виде. Заявители, не прошедшие регистрацию или не предоставившие необходимые документы, не смогут участвовать в аукционе.
Задаток необходимо внести в сроки, установленные для приема заявок. Возврат задатка возможен в нескольких случаях, в том числе если заявка была отозвана до окончания срока приема.
Порядок проведения аукциона:
Аукцион пройдет в электронной форме, и участники смогут в течение 10 минут с момента его начала подать свои предложения по цене. Если в течение этого времени поступит новое предложение, время будет обновлено.
Победителем станет участник с наибольшей предложенной арендной платой, а протокол о результатах будет размещен на площадке в течение рабочего дня.
После аукциона договор аренды будет заключен в электронной форме и подписан квалифицированной электронной подписью.
Таким образом, аукцион предоставляет интересную возможность для всех заинтересованных лиц в аренде земельного участка в Ростовской области, однако участникам следует учитывать все ограничения и условия, связанные с его использованием.