В Ростове-на-Дону состоялось заседание регионального градостроительного совета под руководством губернатора Юрия Слюсаря. Основные вопросы, обсужденные на встрече, касались создания единых архитектурных стандартов для Ростовской агломерации, концепции строительства выставочного центра на левом берегу реки Дон и благоустройства общественных пространств в районе площади Ленина и проспекта Нагибина. Подробнее об этом можно узнать на сайте Big-Rostov.Ru.
Что касается выставочного центра на левом берегу, инвестор представил концепцию Южного многофункционального конгрессно-выставочного центра, который будет включать гостиницу рядом со стадионом «Ростов-Арена». Члены градостроительного совета пришли к выводу, что проект требует дополнительной доработки. Архитекторы акцентировали внимание на том, что новый центр должен органично вписываться в существующую инфраструктуру на южном въезде города и отвечать потребностям местных жителей в качественных общественных пространствах.
Губернатор Юрий Слюсарь поддержал мнение экспертов, отметив важность ответственного подхода к проектированию: «Это очень ответственный участок. Нужно делать проект всей макролокации целиком, подходить точечно. Место пустынное, и строить надо, но это не тот случай, когда можно совершить архитектурную ошибку», — подчеркнул он.
В рамках заседания также обсуждались вопросы благоустройства сквера Мелиораторов и площади перед ДК «Роствертол». Глава Ростова Александр Скрябин сообщил, что центральный участок с фонтаном у гостиницы «Амакс» вскоре перейдет в муниципальную собственность, что позволит начать подготовительные работы к его обновлению.
Заместитель министра строительства и главный архитектор области Григорий Алексеев-Малахов представил новый подход к градостроительной политике. По результатам анализа выяснилось, что из 500 заявок на согласование облика объектов в 2025 году 95% пришлись на Ростов, причем более 70% новостроек возводились в зонах с минимальными требованиями, что приводило к однотипной застройке.
Новая градостроительная политика предполагает расширение зон с особыми требованиями к архитектуре. Это затронет исторический центр города, магистрали, «речной фасад» (включая левый берег и Зеленый остров), а также будет введена новая зона «градоформирующих комплексов» с жесткими требованиями к стилю, используемым материалам и подсветке.
В Батайске также планируется создание зоны для градостроительно значимых территорий, а в Аксае правила регулирования облика будут внедрены впервые. Изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) в Ростове будут утверждены в апреле после проведения слушаний, а в Батайске и Аксае — летом.
Юрий Слюсарь напомнил о поставленной им задаче выработать единые подходы для агломерации в марте 2025 года, акцентировав внимание на важности учета уникальности Ростова и потребностей его жителей. Эти принципы нашли отражение в обновленной Стратегии-2030.
Фото пресс-службы губернатора